GALPÃO INDUSTRIAL | DISTRITO INDUSTRIAL DE PONTA GROSSA Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, logística e localização estratégica em Ponta Grossa. Localizado no Distrito Industrial de Ponta Grossa, em uma região de grande concentração de indústrias, este galpão encontra-se em fase final de construção e possui aproximadamente 2.880 m² de área construída, com possibilidade de ampliação de mais 2.500 m², conforme a necessidade e interesse do locatário. O imóvel conta com: 2.880 m² de área construída Possibilidade de ampliação de aproximadamente 2.500 m² Pé-direito de 10 metros Frente para 02 ruas Amplo pátio para manobras e circulação de caminhões Cisterna com capacidade para 50.000 litros Sistema de captação e aproveitamento de água da chuva Refeitório Escritório Estrutura adequada para operações industriais, armazenagem e logística 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado a aproximadamente 300 metros da BR-376 o imóvel está inserido em uma das regiões de maior concentração industrial do Estado. Ponta Grossa possui localização geográfica privilegiada e funciona como importante entroncamento rodoferroviário, proporcionando conexão estratégica com diferentes regiões do Paraná e estados vizinhos. O Distrito Industrial possui acesso às BR-277 e BR-376, facilitando o deslocamento para Curitiba, Porto de Paranaguá e demais importantes centros econômicos. Além disso, a recente ligação com o Contorno Leste de Ponta Grossa, através da Rua Pedro Wosgrau, proporciona ainda mais agilidade ao tráfego pesado, otimizando o deslocamento de caminhões e a operação logística das empresas instaladas na região. Uma excelente opção para empresas que precisam de espaço, expansão e logística eficiente em uma localização industrial estratégica.

Armazém com infraestrutura para cereais com equipamentos medindo 1.800 m² 02 silos que comportam 300 toneladas cada, escritório com 03 salas, 02 banheiros,, almoxarifado e pátio 20.000m². Imóvel de frente para a Avenida Senador Flávio Carvalho Guimarães Contendo: *02 Silos metálicos 300 toneladas cada *01 Silo de alvenaria dentro do AMZ 150 toneladas *01 Balança rodoviária 80 tonelada 20 mts *03 Secadores marca Promog 12 toneladas excelente para feijão e cevada com fogo indireto *02 Secadores fundo clato 3.5 toneladas fogo indireto *02 Pre limpeza 20 toneladas cada *04 moegas para descarga a granel 15 ton cada *02 caixas para ensaque em begs 10 ton cada *02 Balanças semi automática para sacaria de 25 a 60 kg * 01 Balança 3 ton para bgs e outros *01 máquina polidora para feijão Matisa *01 Caixa 3 ton para empacotadeira *01 Empacotadeira e Coladeira marca Matisa *07 Elevadores de grão de 20, 40, 60 ton *01 Escritório com 5 salas e 2 WC junto a balança rodoviária *04 Mesas escritório *05 Poltronas para recepção *09 Cadeiras escritório *01 Compressor de ar completo com mangueira e cabo elétrico *01 Dala de 5 mts elétrico *01 Elevador de sacaria elétrico *02 BWC *01 Sala de classificação de cereais: medidor umidade *18 Peneiras de classificação *01Termonebolizador *02 Balanças de precisão e outra de 15kg *02 atomizador costal *01 Homogeneizador *16 Câmeras escritório e AMZ *02 Alarmes escritório e AMZ R$ 45.000,00 e demais taxas. *Valor do aluguel liquido, já com o desconto de pontualidade.*

CENTRO Excelente barracão central, com aproximadamente 1.386,00 m². Medindo 42 metros de frente por 33 metros de fundos, próximo ao Cemitério central. R$ 28.000,00 e demais taxas. *Valor do aluguel liquido, já com o desconto de pontualidade.*

CHAPADA - JARDIM PLANALTO Excelente barracão novo, em fase de término de construção com aprox. 2.400,00 m² com pé direito de 9 e 6 metros e pátio de terreno de aprox. 2.600,00 m² e 2.500,00 m² de estacionamento e poderá ser feito doca pra carretas, localizado no Jardim Planalto. IPTU/mês aprox. R$ e demais taxas. *Valor do aluguel liquido, já com o desconto de pontualidade.*

Imóvel disponível na PR-151, Ponta Grossa, Paraná Estrutura robusta, ideal para operações industriais, logísticas ou de grande porte. Dados do imóvel: * Terreno: 8.072,54 m² * Área construída: Aproximadamente 3.300 m² * Ampla estrutura fabril * Excelente área de pátio e circulação * Zoneamento favorável para diversas atividades Diferenciais da localização: A duplicação da pista em frente ao imóvel está em fase final, ampliando o fluxo e melhorando o acesso logístico. Há, ainda, estudos para implantação de um porto seco na região — ponto que pode impulsionar valorização a médio prazo. Imóvel de alto potencial para empresas que buscam expansão, logística privilegiada e visibilidade estratégica. Aluguel de R$25.000,00 e demais taxas. *Valor do aluguel liquido, já com o desconto de pontualidade.*

Imóvel com Localização privilegiada, em frente ao Supermercado Mufatto Uvaranas. ✔ Características: • Área construída: 370 m² • Terreno: 1.000 m² • Excelente estrutura para diversos segmentos comerciais e logísticos Aluguel: R$ 25.000,00 + taxas *Valor do aluguel liquido, já com o desconto de pontualidade.*

Imóvel Comercial Personalizável – Avenida Souza Naves, Ponta Grossa Excelente oportunidade para instalação da sua empresa! Projeto para barracão com mais de 1000 m², localizado na Avenida Souza Naves, uma das principais vias de Ponta Grossa, com grande fluxo de veículos e posicionamento estratégico no maior tronco ferroviário da cidade. O diferencial está na possibilidade de construção sob medida, conforme a necessidade do seu negócio – ideal para empresas que buscam funcionalidade, visibilidade e logística eficiente. • Localização privilegiada • Acesso facilitado à Região Norte e demais áreas da cidade • Excelente visibilidade comercial • Projeto personalizado pelo construtor Ideal para galpões, centros de distribuição, lojas de grande porte, oficinas, transportadoras, entre outros segmentos. Invista no endereço certo para o crescimento do seu negócio! Aluguel de R$25.000,00 e demais taxas. *Valor do aluguel liquido, já com o desconto de pontualidade.*

Excelente Imóvel comercial de esquina! Com aproximadamente 317,48 m² de área construída em um terreno com 1.113 m² aproximadamente. Possui 22 vagas de estacionamento Excelente para farmácias, academias, agropecuária, casa de tintas, estacionamentos etc SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Imóvel bem localizado, situado na esquina da Avenida Bispo Dom Geraldo Pellanda e próximo da Avenida Carlos Cavalcanti, imóvel conta com grande passagem de pessoas e veículos. Aluguel de R$23.000,00 e demais taxas. *Valor do aluguel liquido, já com o desconto de pontualidade.*

Imóvel Comercial com Ampla Estrutura Área total: 1.800 m² Área construída: 600 m² Imóvel completo, ideal para empresas, eventos ou atividades que necessitam de amplo espaço e infraestrutura: Estrutura Principal (Barracão – 350m²) • Amplo salão com hall de entrada; • Cozinha equipada com armários planejados e bancadas em granito; • Churrasqueira de grande porte junto à cozinha; • 02 banheiros de serviço; • 01 banheiro adaptado (acessibilidade); Banheiros coletivos: • Feminino com 05 sanitários; • Masculino com 05 sanitários. Estrutura Anexa: • Barracão secundário de aproximadamente 100 m²; Casa de apoio com aproximadamente 80 m² contendo: • 03 quartos • Sala • Cozinha • Banheiro • Área de serviço Diferenciais • Estacionamento amplo; • Espaços versáteis, ideais para diferentes finalidades; • Estrutura pronta para receber grande fluxo de pessoas. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial de grande porte, com infraestrutura completa e localização estratégica! Aluguel de R$22.000,00 e demais taxas. *Valor do aluguel liquido, já com o desconto de pontualidade.*

Detalhes do Imóvel: Área total: 418 m², distribuídos em dois pavimentos: - Piso inferior: 276,22 m² - Mezanino: 141,6 m² - Pé-direito elevado: 7 metros, proporcionando mais espaço e versatilidade. - Estacionamento exclusivo: 5 vagas à disposição. - Acesso prático e moderno: Portas de aço automáticas. - Infraestrutura completa: 3 banheiros, copa, escritório, almoxarifado. Localização Privilegiada: Situado em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, este imóvel fica próximo ao Shopping Palladium, ao Terminal Central e conta com excelente visibilidade e fluxo de pessoas.

Excelente barracão, com ótima localização, a 30 metros do Supermercado Superpão e Havan, com aproximadamente 500,00 m², barracão todo reformado, com pátio para estacionamento. Aluguel R$ 20.000,00 e demais taxas *Valor do aluguel liquido, já com o desconto de pontualidade.*

Imóvel Comercial de Alto Padrão – Jardim América Ideal para Clínicas, Salão de Beleza, Espaço Wellness, Escritórios ou Sede Corporativa Imponente imóvel com 600m² de área construída em terreno de 990m², localizado em uma das regiões mais nobres e valorizadas do Jardim América, polo de crescimento de empreendimentos comerciais de alto padrão. Com arquitetura marcante, ambientes amplos e distribuição inteligente dos espaços, o imóvel oferece versatilidade total para adaptação comercial, aliando sofisticação, funcionalidade e conforto. Ambientes Corporativos O pavimento social conta com cinco amplas salas integradas, ideais para recepção, salas de espera, consultórios, salas de atendimento, reuniões ou ambientes administrativos. A excelente iluminação natural e as proporções generosas permitem múltiplas configurações, atendendo às mais diversas atividades comerciais. Área Técnica / Privativa Dispõe de 4 dormitórios, sendo 3 suítes com sacada, que podem ser facilmente convertidos em consultórios, salas de procedimentos, salas de estética, terapias, diretoria ou salas técnicas, conforme a necessidade do negócio. A suíte master, com closet e sala de banho com hidromassagem, é ideal para uso como sala premium, diretoria ou espaço VIP. Área de Apoio Operacional Cozinha planejada, despensa, lavanderia e dependência completa de serviço, oferecendo estrutura perfeita para equipes, copa, estoque, apoio operacional e funcionários. Lazer e Expansão Comercial Área externa com piscina aquecida, gazebo e espaço gourmet com churrasqueira, que podem ser adaptados para área de convivência, eventos corporativos, espaço relax, área wellness ou expansão de serviços. Conta ainda com escritório independente e depósito de apoio, ampliando as possibilidades de uso comercial. Diferenciais Competitivos Imóvel entregue mobiliado e decorado Ambientes climatizados Garagem para até 6 veículos Ático amplo, ideal para sala de cinema corporativa, auditório, sala de treinamentos, jogos ou eventos Localização estratégica em região nobre do Jardim América, com alto fluxo e valorização constante Destaque Um imóvel único, com estrutura completa e alto potencial de adaptação, perfeito para clínicas médicas ou odontológicas, clínicas estéticas, salão de beleza premium, spa, escritórios de alto padrão ou empresas que buscam presença marcante em uma região consolidada e em constante crescimento comercial.

Ótimo imóvel localizado na Ronda a 02 quadras da Av. visconde de Taunay, com 632,41m². Contendo: diversas salas, 04 banheiros e 21 vagas de estacionamento. Aluguel de R$19.500,00 e demais taxas. *Valor do aluguel liquido, já com o desconto de pontualidade.*

CONDOMÍNIO FLEX 376 - DISTRITO INDUSTRIAL - BAIRRO CARÁ - CARÁ. Built to suit Galpão novo com 790,00m² + mezanino com escritório com 47,00m²; 06 Vagas para veículos; 05 docas, sendo 2 cobertas; Pé direito de 10 metros; Terreno de esquina medindo 1.600,00m². Localizado à 500 metros do Hotel Slaviero e fundos da Indústria Praimer. R$19.000,00 e demais taxas. Previsão de entrega - 120 dias à partir do fechamento do contrato de locação. *Valor do aluguel liquido, já com o desconto de pontualidade.*

Oportunidade Única: Barracão Novo de Esquina na Santa Paula! Excelente barracão comercial/industrial novo, localizado estrategicamente na Av. Nicolau Klüppel Neto (Avenida Principal do bairro Santa Paula). Região com altíssimo fluxo de veículos e fácil acesso para a saída da cidade e rodovia. 📌 Destaque do Imóvel: Área Total: 911 m² divididos em 2 pisos Localização: Imóvel de esquina com visibilidade privilegiada Acessos: Entrada com acesso pela rua lateral e amplo estacionamento privativo em frente ao imóvel 🚻 Estrutura de Banheiros: 2 banheiros grandes com espaço para vestiário 3 banheiros individuais 1 banheiro com acessibilidade (PNE)

Sofisticada sala comercial central em um dos principais pontos da cidade, com aproximadamente 77,40 m², contendo: - Sala ampla e 1 banheiro social. Próximo a bancos, farmácias, igrejas, escolas e diversas lojas do comércio local. Aluguel de R$15.500,00 e demais taxas. *Valor do aluguel liquido, já com o desconto de pontualidade.*

Excelente imóvel comercial, residência térrea, com aproximadamente 314 m² de área construída e terreno de 800 m². Este imóvel tem um potencial para clínicas e escritórios em geral, contendo: - Ampla sala de estar; - Sala de jantar; - Lavabo; - Sala intima de tv; - Cozinha com armários planejados; - Área de serviço; - 04 quartos, sendo 01 suíte com closet; - Banheiro social; - Garagem; - Quintal; - Fachada diferenciada. R$ 15.000,00 e demais taxas. *Valor do aluguel liquido, já com o desconto de pontualidade.*

✔ Loja para Locação na Vicente Machado – Excelente Localização! ➡ 100 m² bem distribuídos ➡ Localizada em uma das avenidas mais movimentadas da cidade ➡ Ideal para comércio. Não perca a oportunidade de instalar seu negócio em um dos melhores pontos da cidade! Entre em contato e agende uma visita. Aluguel de R$14.500,00 e demais taxas. *Valor do aluguel liquido, já com o desconto de pontualidade.*

Excelente barracão com aproximadamente 750 m² de área, localizado no Parque Industrial, ao lado da rodovia, proporcionando fácil acesso e excelente logística. O imóvel conta com: - Aproximadamente 750 m² de área construída; - 4 banheiros; - 2 entradas de acesso; - Espaço para estacionamento na calçada; - Localização estratégica, próximo à rodovia; - Fácil acesso para veículos e transporte de cargas. Excelente opção para empresas, depósitos, distribuidoras, comércio e demais atividades que necessitam de um amplo espaço e localização privilegiada.

Residência com 550m² em terreno de 1.200m², arquitetura clássica contemporânea, amplos ambientes e área externa com piscina e paisagismo. Excelente para clinicas. No pavimento térreo, o hall de entrada conduz à sala íntima, sala jantar com lareira e lavabo. A cozinha, de proporções generosas, integra-se à despensa e à lavanderia. O espaço gourmet, voltado para o jardim, reúne sala de TV, sala de jantar, churrasqueira e fogão a lenha, criando um ambiente contínuo entre interior e exterior. No pavimento superior, o living social distribui-se entre três suítes, sendo uma master. O pavimento inferior abriga o escritório, depósito, banheiro de apoio e garagem coberta para quatro veículos. A área externa é marcada por um jardim, piscina com cascata revestida em pedra natural, áreas de estar sombreadas e pergolado com daybed. A integração entre arquitetura e paisagismo confere equilíbrio e fluidez visual a todo o conjunto. Materiais nobres, proporções precisas e atenção ao detalhe definem esta residência. Aluguel de R$14.000,00 e demais taxas. *Valor do aluguel liquido, já com o desconto de pontualidade.*