Casa Única à Venda no Condomínio Costa Azul – Exclusividade, Vista Mar e Natureza Integrada Terreno de 2.049 m² | Área construída de 524 m² | 4 suítes + sala versátil | Vista panorâmica para o mar | Piscinas e espaço gourmet completo Situada em um dos pontos mais privilegiados do litoral, dentro do Condomínio Costa Azul, esta residência única combina sofisticação, natureza e design contemporâneo em uma área exclusiva rodeada pela Mata Atlântica, com deslumbrante vista permanente para o mar. Destaques do Imóvel: • Terreno amplo com 2.049 m² em meio à natureza preservada • Construção de alto padrão com 524 m² de área construída • Projeto arquitetônico moderno com integração total entre os ambientes • Total de 4 suítes + sala versátil com opção de 5ª suíte ou escritório independente 01º Pavimento – Lazer, Convívio e Sofisticação Living espaçoso e elegante: • Estar com três ambientes, pé-direito duplo e vista mar • Hall de entrada, jantar com peças assinadas pela Tissot, escada em quartzito Montblanc (Decolores – padrão exportação) • Lavabo social com acabamento refinado (painéis e tela tensionada) • Espaço wine com duas adegas, bancada retroiluminada e cristaleira •Sala versátil: pode funcionar como suíte térrea, home office com acesso independente ou home theater Área externa e lazer integrado à natureza: • Piscina adulto com até 2,5m de profundidade e vidro submerso com vista mar • Piscina infantil com cascata e borda infinita • Deck em madeira imbuia tratada, guarda-corpo em vidro refletivo • Som ambiente embutido Espaço gourmet completo: • Chopeira Cheffer, cervejeira, churrasqueira Kaffer (parrilla argentina com grill giratório), forno a lenha Empório Nobre • Mobiliário externo assinado por Mestre Artesão • Banheiro da piscina decorado com fotos de Leonardo Bittencourt e revestimentos Portobello • Revestimentos em quartzito Wakanda Cozinha e área de serviço: • Ilha com bancada em quartzito Montblanc, eletros Brastemp Gourmand, geladeira Samsung French Door (10 anos de garantia) • Lavanderia com bancada em quartzito, lava e seca, varal de teto e banheiro de serviço Garagem com ampla capacidade: • 4 vagas cobertas com acesso interno à casa • Área de circulação que comporta até 3 veículos adicionais • Estacionamento externo comum com espaço para até 4 carros 02º Pavimento – Privacidade e Conforto com Vista Suíte master (65 m²): • Varanda privativa frente mar, escritório íntimo, TV retrátil no teto e sistema de som • Banheiro com bancada em quartzito Montblanc, dois chuveiros embutidos (Roca Dreams) e banheira dupla PrettyJet • Amplo closet e cama king com enxoval da marca Haus Sala íntima / mezanino: • Ambiente multifuncional com estar, TV, escritório e rouparia • Grandes aberturas com vista para o mar e a mata Suítes adicionais: • Suíte 02: vista para a Mata Atlântica • Suíte 03: vista para o mar • Suíte 04: vista para o mar 03º Pavimento – Rooftop e Sustentabilidade • Painéis fotovoltaicos com reservatório superior • Estrutura preparada para instalação de espaço lounge ao ar livre ou pergolado • Laje técnica pronta para cobertura vegetal Esta casa é uma oportunidade única para quem busca exclusividade, natureza, conforto e design no litoral. Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, privacidade e alto padrão construtivo.

Condomínio Green Park Em um dos endereços mais valorizados da cidade, esta residência de 440 m² apresenta um projeto arquitetônico que une conforto, funcionalidade e integração total com a natureza. Com ambientes amplos e luminosos, o imóvel dispõe de três suítes, sendo uma delas atualmente configurada como escritório privativo, além de um ático que oferece múltiplas possibilidades de uso. A sala de visitas e a sala de jantar se conectam harmoniosamente a um home theater e à área gourmet com churrasqueira integrada, criando um espaço fluido e convidativo para receber. A cozinha planejada, a área de serviço independente e a garagem para três veículos reforçam o equilíbrio entre praticidade e sofisticação. No exterior, o destaque fica por conta do spa com capacidade para oito pessoas, cercado por uma ampla área verde com árvores frutíferas em produção, que confere ao imóvel um raro senso de privacidade e bem-estar. O Condomínio Green Park oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, proporcionando uma experiência residencial exclusiva e tranquila. Valor: R$ 4.500.000,00 Destaques: ar-condicionado, móveis planejados, portão eletrônico, spa/hidromassagem.

Condomínio Villaggio Del Tramonto Descubra o requinte desta residência imponente, com 500 m² de área construída em um amplo terreno de 1.002 m². Com um design pensado para proporcionar bem-estar e exclusividade, conta com cômodos espaçosos e acabamento de alto padrão. Destaques da Residência: - 04 quartos, sendo: - 01 suíte master com dois closets e sacada privativa; - 01 suíte com sacada; - 02 demi-suítes (uma transformada em escritório). Ambientes sociais elegantes: - Sala de estar e sala de TV; - Lavabo; - Espaço gourmet sofisticado, ideal para recepções de até 20 pessoas; - Cozinha funcional e lavanderia independente; - Banheiro de empregada; - 5 vagas de garagem cobertas. Lazer e Área Externa Privativa: - Piscina aquecida com hidromassagem e cascata - Vestiário completo, com banheiros feminino e masculino - Jardim exuberante, com palmeiras que embelezam e trazem frescor ao espaço. Uma casa única para quem valoriza exclusividade, sofisticação e conforto em um dos melhores condomínio da região.

Condomínio Fontana Di Trevi Apresentamos esta imponente residência, com 440 m² de área construída, projetada para oferecer uma experiência de vida incomparável, marcada por luxo, exclusividade e grandiosidade. Seus ambientes foram cuidadosamente planejados e incluem: - 3 suítes majestosas com closet, sendo uma delas uma exuberante suíte máster; - Banheiro social com acabamentos de alto padrão; - Sala de TV ampla e sofisticada; - Adega exclusiva, ideal para apreciadores de vinhos; - Ateliê, perfeito para expressar sua criatividade; - Lavabo moderno e refinado; - Cozinha ampla integrada à área gourmet, ideal para ocasiões memoráveis; - Despensa funcional e bem planejada; - Lavanderia espaçosa com soluções práticas. A área externa é um verdadeiro refúgio, contando com: - Jardim e paisagismo; - Canil projetado para o conforto de seus pets; - Horta privativa, para o cultivo de alimentos frescos; - Quintal com árvores frutíferas, criando um ambiente natural e acolhedor. A garagem oferece espaço para dois veículos cobertos e dois adicionais na rampa. Localizada em um dos condomínios mais exclusivos e prestigiados do Jardim Carvalho, esta propriedade proporciona uma combinação perfeita de segurança, tranquilidade e acesso privilegiado ao centro da cidade. Construída em terreno triplo, totalizando 1.116 m² (possibilidade de desmembrar 01 lote terreno)

Condomínio Villa Di Sorrento Residência de alto padrão medindo aproximadamente 311 m², contendo: - 4 suítes (sendo 2 com closet); - Sala de estar; - Sala de jantar; - Cozinha; - Espaço gourmet; - Escritório; - Piscina; - Banheiro social; - Garagem para 2 carros. Terreno medindo aproximadamente 432 m². Condomínio conta com: - Salão de Festas; - Espaço gourmet com churrasqueira, - Espaço gourmet com forno de pizza; - Piscina; - Sala de cinema; - Salão de jogos; - Campo de futebol; - Quadra de tênis; - Quadra poliesportiva; - Quadra de vôlei de areia; - Squash; - Playgroud.

SOBRADO EM CONDOMÍNIO. Chegou aquele sobrado MARAVILHOSO que você esperava. Uma combinação perfeita de beleza e harmonia, aguardando por você neste imóvel de 440,48m² em condomínio fechado. Piso inferior: sala estar, sala jantar, adega, lavabo, escritório, cozinha, despensa, lavanderia, espaço gourmet interno com churrasqueira, jardim inverno, sala de jogos, dependência de emprega completa, canil e 02 vagas de garagem. Lazer com churrasqueira externa, piscina com cascata e hidro-spa. Piso superior: 04 suítes com sacada (sendo 01 master) e sala tv com varanda.

Excelente imóvel em fase final de construção, situada no Condomínio Villa Di Sorrento. Esta imponente residência possui aproximadamente 350 m², contendo: Piso térreo: - Hall de entrada; - Escritório; - Lavabo; - Sala de estar; - Sala de jantar; - Cozinha; - Elevador; - Despensa; - Depósito; - Quintal; - Área de serviço; - Banheiro de serviço; - Espaço Gourmet com churrasqueira; - Garagem coberta para dois carros. Piso superior: - 04 suítes (sendo 01 master e outra com closet) Condomínio conta com: - Salão de Festas; - Espaço gourmet com churrasqueira, - Espaço gourmet com forno de pizza; - Piscina; - Sala de cinema; - Salão de jogos; - Campo de futebol; - Quadra de tênis; - Quadra poliesportiva; - Quadra de vôlei de areia; - Squash; - Playgroud. *ENTREGA EM JULHO/2025*

Residência nova em condomínio fechado, com 204,06 m², contendo: Piso Inferior: - Sala de estar; - Sala de jantar; - Lavabo; - Cozinha; - Espaço gourmet com churrasqueira; - Área de serviço; - Quintal; - Garagem. Piso Superior: 04 suítes, sendo 01 com closet. Diferenciais: - Painel solar, boiler solar e cisterna de 5000 mil litros. *Entrega final de Maio/25, com os móveis, conforme projeto.* O condomínio possui: - Salão de festas com churrasqueira; - Piscina com deck; - Raia coberta; - Sala de ginástica; - Quadra poliesportiva coberta; - Quadra de tênis (saibro); - Churrasqueiras ao ar livre; - Playground; - Portaria 24 horas.

Residência de esquina, com ambientes espaçosos, bem planejados e pensados para proporcionar uma rotina confortável para toda a família. Piso Superior: • 4 dormitórios, sendo: • 2 suítes, incluindo uma suíte master com closet, hidromassagem e sacada privativa • Banheiro social • Sala íntima aconchegante com lareira Piso Inferior: • Ampla sala de estar com lareira • Escritório • Lavabo • Cozinha e sala de jantar integradas, com móveis planejados e bancada em granito • Despensa • Área gourmet com churrasqueira, bancada e cozinha de apoio • Piscina aquecida • Sobra de terreno na frente, lateral e fundos, com horta e várias árvores frutíferas • Dependência completa de serviço (quarto + banheiro) • Lavanderia • Dois depósitos externos • Paisagismo na área externa • Garagem coberta para 4 veículos, além de espaço descoberto para mais 4 carros LAZER: - Piscina Aquecida; - Área gourmet com churrasqueira; - Amplo jardim e quintal; - Pomar; INFRAESTRUTURA: - Rebaixamento em gesso; - Iluminação projetada; - Semimobiliada; - Aquecimento a gás. Dados do imóvel: • Área de terreno: 600 m² • Área construída: 292,82 m² Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, funcionalidade e conforto em localização privilegiada.

Condomínio Royal Park Aceita imóvel de menor valor Encante-se com esta elegante residência em condomínio, que combina sofisticação, conforto e funcionalidade em cada detalhe. Com 305,59 m² de área construída, o imóvel oferece espaços amplos e bem distribuídos, perfeitos para quem busca qualidade de vida e privacidade. Destaques do Imóvel: - 3 suítes espaçosas; - Home office com banheiro no terceiro andar, podendo ser utilizado como 4ª suíte; - Cozinha planejada, moderna e funcional; - Churrasqueira fechada, ideal para reunir família e amigos em qualquer estação; - Sala com lareira, proporcionando aconchego nos dias frios; - Lavabo com acabamento em mármore, agregando sofisticação ao ambiente; - Banheiro externo para a área da piscina e serviço; - Área de lazer privativa com piscina aquecida, perfeita para momentos de relaxamento e entretenimento. Localizada em um dos melhores condomínios da região, essa casa oferece segurança, tranquilidade e uma infraestrutura completa para você e sua família.

JARDIM CARVALHO/Metragem área construída 340.00m². Apresentamos a você uma oportunidade única de adquirir um sobrado que reúne design requintado, espaços generosos e acabamentos de alto padrão, proporcionando uma experiência residencial incomparável. No primeiro pavimento temos um esplendoroso hall de entrada, escritório, ampla sala para 02 ambientes , 02 espaços extras para escritório ou consultório, espaço gourmet com churrasqueira e forno para assados, cozinha com móveis planejados, ampla lavanderia e garagem para 02 carros. No segundo pavimento, o imóvel dispões de 03 suítes, todas com móveis planejados (sendo 01 master). Sala individual com pé direto alto com 02 pisos, com planejados. Esta é a sua oportunidade de adquirir um lar verdadeiramente extraordinário. Agende uma visita agora mesmo para experimentar pessoalmente o charme e a grandiosidade desta propriedade!

CONDOMÍNIO BLUMENGARTEN Excelente residência mobiliada com 300 m² contendo: Piso superior: - 03 quartos, sendo 01 suite; - Banheiro social. Piso térreo: - Cozinha; - Sala de estar; - Copa; - Despensa; - Lavabo; - Área de serviço; - Espaço gourmet; - Churrasqueira; - 02 vagas de garagem. Condomínio oferece: - Bosque natural preservado; - Piscina; - Quadra poliesportiva; - Trilha; - Quiosque.

Apresentamos esta elegante residência localizada em um dos bairros mais valorizados da cidade: o Jardim América. Com 380 m² de área construída, o imóvel se destaca pelo projeto arquitetônico imponente, ambientes amplos e acabamentos de alto padrão, proporcionando o máximo em conforto e exclusividade. Piso Inferior: • Hall de entrada com pé-direito duplo • Sala de estar espaçosa, integrando dois ambientes com sofisticação • Sala de jantar com excelente iluminação natural • Cozinha funcional com bancada • Escritório reservado, ideal para home office • Lavanderia independente Piso Superior: • Duas suítes com closet, sendo uma delas a suíte master, com espaço generoso e conforto ideal para o casal • Dois quartos adicionais • Banheiro social completo • Living íntimo Área Externa: • Área gourmet completa com churrasqueira e sala de TV integrada • Piscina com cascata, perfeita para lazer e relaxamento • Banheiro de apoio externo, depósito e ampla área de circulação • Jardim frontal exuberante, paisagismo bem cuidado que valoriza a fachada • Garagem coberta para dois veículos

São 354 m² de Sofisticação e Tecnologia! Este magnífico sobrado mobiliado localizado em condomínio fechado, oferece 354 m² de área construída, distribuídos em espaços amplos e funcionais, proporcionando uma experiência de moradia única. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, e um total de 5 banheiros, o imóvel é ideal para quem busca conforto, modernidade e lazer em um só lugar. Diferenciais que fazem a diferença - Área Gourmet Completa: Um amplo e sofisticado espaço para receber amigos e familiares, equipado com duas churrasqueiras e forno de pizza, proporcionando momentos inesquecíveis. - Casa Automatizada: Controle inteligente dos principais sistemas da casa via Alexa, permitindo automação de iluminação, climatização e segurança com praticidade e tecnologia de ponta. - Sustentabilidade e Eficiência Energética: Equipada com sistema fotovoltaico, garantindo economia de energia e respeito ao meio ambiente. - Aquecimento Solar: Maior eficiência no uso de água quente em toda a residência, garantindo conforto e economia. - Piscina Aquecida: Perfeita para momentos de lazer em qualquer estação do ano, proporcionando relaxamento e bem-estar. Se você procura um imóvel que una modernidade, sustentabilidade e lazer, esta residência é a escolha perfeita.

Altíssimo padrão, luxo e requinte, arquitetura ímpar e traços marcantes trazendo harmonia em cada detalhe dessa casa espetacular! 03 amplas suítes com sacada; Living piso superior com escritório; Sala tv; Sala estar com lareira; Sala jantar; Lavabo; Cozinha planejada e equipada; Área gourmet com sistema som; Lavanderia; Garagem para 02 carros. Diferenciais: FINAMENTE MOBILIADA Eletrodomésticos Eletrolux, móveis da marca Todeschini na área fria, móveis de altíssimo padrão da Formighieri na área quente, camas Maxflex, TVs Sansung Qled 4k, ar-condicionado, persianas automatizadas, venezianas de janelas automatizadas e muito mais.

CONDOMÍNIO VILLA TOSCANA Linda residência de alto padrão com 236 m², projetada para oferecer conforto, sofisticação e bem-estar em cada detalhe. ✔ Pavimento superior: • 3 amplas suítes com sacada, sendo a master com persiana automatizada e vista para um pôr do sol deslumbrante; • Sala íntima de TV aconchegante; • Rouparia funcional. ✔ Pavimento térreo: • Ambientes amplos e integrados de estar, jantar e churrasqueira gourmet, perfeitos para reunir a família e os amigos. Conta ainda com lavabo, cozinha, lavanderia, banheiro de serviço e garagem para 2 carros, com espaço para armário ou depósito. ✔ Área externa: • Piscina privativa, ideal para momentos de lazer e relaxamento. ✔ Diferenciais do imóvel: • Semi mobiliada (armários na cozinha, lavanderia, espaço gourmet e sala de estar); • Piscina; • Sistema fotovoltaico instalado; • Preparação para carregador de carro elétrico; • Fechadura biométrica; • Porcelanatos em grandes formatos; • Piso vinílico no pavimento superior; • Portas-janelas nas suítes, com persianas integradas e automatizadas na suíte master. ✔ Diferenciais construtivos: • Mais de uma década de experiência em construções de alto padrão; • Obras entregues sempre no prazo; • Acabamento superior e atenção aos detalhes; • Possibilidade de personalização — deixe seu novo lar do jeito que sempre sonhou! → O Condomínio Villa Toscana oferece: Piscina | Salão de festas | Academia | Parquinho infantil | Quadra de beach tênis | Trilha para caminhada | Lago e muito mais. Entrega prevista: Dezembro / 2025

CONDOMÍNIO VALE DOS VINHEDOS, 263,00 M². Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel único e exclusivo, com um projeto de tirar o fôlego. Sobrado em estilo neoclássico, impressionante em todos os seus detalhes. Ao entrar nesta casa, você será recebido por um living em diversos ambientes, perfeito para receber convidados e passar momentos agradáveis ​​com a família. Além disso, esta casa conta com lavabo, espaço gourmet interno com churrasqueira, cozinha e área de serviço, oferecendo o máximo de conforto e praticidade. No segundo pavimento, temos 4 suítes com varandas, que são confortáveis ​​e aconchegantes, garantindo o conforto e a privacidade. Então, se você está em busca de uma casa moderna, sofisticada e com tudo o que você precisa para viver momentos inesquecíveis, não perca a oportunidade de conhecer esta casa incrível. O condomínio oferece: Salão de festas com churrasqueira, espaço fitness, piscina, quadra poliesportiva com arquibancada, salão de jogos, quiosques com churrasqueira, trilha de caminhada pelo bosque, portaria 24h, ampla área verde e um lindo lago.

CONDOMÍNIO FONTANA DI TREVI Exuberante sobrado semimobiliado que une conforto e estilo, com uma vista deslumbrante, localizada em um condomínio de alto padrão! 

 1º PISO: sala de estar, sala jantar com lareira, cozinha, lavanderia, lavabo, depósito, amplo espaço gourmet com churrasqueira totalmente envidraçado e garagem para 02 carros cobertos e 02 descobertos. 

 2º Piso: 03 suítes (sendo 01 master) e living social. 

 Diferenciais:
 Ar condicionado na suíte master, aquecimento a gás, projeto luminotécnico, espaço amplo de terreno.
 Condomínio possui; *Portaria 24 horas; *Salão de festas; *Área gourmet; *Piscina adulto e infantil; Quadra poliesportiva; *Playground; *Academia.

Esta magnífica casa individual é um verdadeiro símbolo de elegância, requinte e excelência construtiva. Com uma arquitetura imponente e ambientes meticulosamente planejados, oferece 355,71m² de área total, onde o conforto se alia à funcionalidade em um equilíbrio perfeito. Destaques do Imóvel: - 4 dormitórios (sendo 3 suítes), projetadas para proporcionar máxima privacidade e bem-estar; - Closet em 2 suítes, agregando sofisticação e praticidade ao cotidiano; - Escritório reversível, permitindo adaptação conforme a necessidade dos moradores; - Lavabo finamente acabado, um toque de requinte para receber com elegância; - Sala de estar imponente, com lareira que confere charme e aconchego ao ambiente; - Cozinha refinada, com móveis planejados que combinam design e funcionalidade; - Despensa e lavanderia individuais, garantindo organização e praticidade; - Garagem coberta para até 4 veículos, com amplo espaço de circulação; - Área de depósito, ideal para armazenagem otimizada. Espaço Externo Privilegiado: - Edícula gourmet completa, perfeita para momentos de confraternização, equipada com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha e banheiro completo; - Jardim paisagístico exuberante, com preparação para instalação de piscina e/ou Jacuzzi, proporcionando um refúgio particular de lazer e relaxamento; - Central a gás de última geração, assegurando eficiência energética e conforto térmico. - Localização privilegiada, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, a poucos passos do Lago de Olárias, oferecendo tranquilidade e fácil acesso aos principais pontos urbanos. - Estuda-se permuta por veículo ou imóvel na negociação! Agende uma visita e apaixone-se por esta residência singular, onde sofisticação e conforto se encontram em cada detalhe.

Excelente residência de esquina, com 269 m² de área construída, em um terreno de 615 m², contendo: - 02 quartos, sendo uma suite com closet e hidro; - Banheiro social; - Escritório; - Aconchegante e ampla sala intima para dois ambientes; - Lavabo; - Cozinha planejada; - Agradável área externa coberta com acesso para a piscina. No andar superior, conta com: -Uma espaçosa sala para home; - Banheiro social; - 02 quartos. Na área da garagem ainda conta com: - Lavanderia; - Deposito; - Churrasqueira com forno de pizza. Área externa, possui: - Piscina; - Banheiro auxiliar; - Delicioso deck para desfrutar de momentos especiais com a família e amigos. O diferencial deste imóvel é o aquecimento solar, cisterna e sistema integrado de aquecimento a gás nos banheiros e na cozinha. *Aceita imovel menor valor em permuta.