Excelente residência com aproximadamente 103 m², contendo: - 03 quartos, sendo uma suíte, garantindo conforto e privacidade para a família; - Cozinha; - Sala de Estar; - Lavabo; - 02 vagas de garagem; - Área gourmet, equipada com churrasqueira, é perfeita para momentos de lazer e convivência. Sobre a localização: A rua é uma das principais vias do bairro Nova Rússia, Palmeirinha, Ponta Grossa. Sua localização privilegiada oferece fácil acesso à região comercial, garantindo praticidade para o dia a dia com mercados, farmácias e diversos serviços a poucos passos de distância. Além disso, o está próximo ao centro da cidade, em um bairro valorizado e com excelente infraestrutura, proporcionando uma rotina conveniente e agradável para quem busca conforto e facilidade em uma das melhores regiões da cidade. Sobre a infraestrutura: A casa já conta com infraestrutura pronta para ar-condicionado e aquecimento a gás, proporcionando mais comodidade e modernidade. Detalhes do imóvel: - Gradil basculante galvanizado para maior durabilidade devido à proteção contra corrosão e com preparação para motorização. - Piso térreo com porcelanato retificado o que apresenta maior durabilidade e resistência à unidade. - Piso Superior (quartos e suíte) revestidos com piso vinílico para maior conforto térmico e resistência à umidade. - Portas internas laqueadas com amortecimento em borracha para maior privacidade, estética e minimizar barulho de impacto. - Janelas com vidro temperado e alumínio preto. - Churrasqueira revestida com porcelanato aço corten e internamente revestida com tijolos refratários para maior resistência à altas temperaturas. - Aquecimento dos chuveiros à gás e elétrico. - Porta de entrada de madeira maciça para maior segurança. - Cobertura com estrutura de madeira pinheiro e telhas fibrocimento 6 mm. - Caixa de água de 500 L. Rua Francisco Otaviano, 1536.