Área Ponta Grossa Área medindo 165.515 mil metros, situada da BR 376 KM 510 (Distrito Industrial), a aproximadamente 80 metros da BR, rodeada pelas empresas CONAB, CARGIL E SCANIA, área plana possui 2 frentes para a linha férrea. R$ 135,00/m2 para área total e R$ 180,00/m2 ( fração a partir de 30.000 m2). Obs: valores à vista, estuda parcelamento. Opção de venda fracionada R$ 180,00 o m2. Aproveitamento de 50% taxa de ocupação

SABARÁ Área de terra medindo 15.849,00 m², sendo 189,00 m² de frente para Avenida Ernesto Degraf ( fundos Caixa Econômica Sabará), com área construída de aprox. 2.925,00 metros, possui 64 box, todos locados, rendendo locação, excelente para investidores.

Está pensando em expandir a sua empresa e gerar mais lucros? Agora é a sua chance! O Flex 376 é um empreendimento com lotes a partir de 1600 m², localizado no maior entroncamento rodoferroviário da região sul! O empreendimento conta com toda a infraestrutura para você construir com autonomia e flexibilidade, de acordo com as necessidades do seu negócio! Terreno medindo 20.857,59 sendo 181,86 de frente. Possibilidade de parcelamento de 24 parcelas à 180, mais balões. PARCELAS CORRIGIDAS MENSALMENTE PELO IGPM + 0,8%; TABELA SUJEITA A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, CONFIRME OS VALORES E DISPONIBILIDADE NO MOMENTO DO FECHAMENTO!

Excepcional terreno localizado ao lado do Condomínio Belas Oficinas. Excelente para investidores possui, 18.344 m² e conta com uma casa completa com salão de festas e uma deliciosa piscina. Além disto, possui um sobrado com mais 140,00m² aproximadamente e mais uma pequena residencia de 46,00m². A área conta com poço artesiano próprio. Ideal para empreendimentos imobiliários ou lazer.

CENTRO Excelente imóvel comercial com área construída de aprox. 1.127,70m2 sendo 833,70 prédio da esquina e 294,00m2 de galpão aberto destinado a estacionamento. Terreno de esquina com aprox. 1.042,34m2 medindo 24,70x42,20 sendo 24,70 metros de frente para Rua XV e 42,20 metros de frente para Rua Santana. Imóvel locado podendo render uma locação de aprox. R$30.000,00/mês sendo que hoje está rendendo aprox. R$24.000,00 devido a vacância de uma das salas térreas. Estuda proposta de parcelamento e imóveis de menor valor na negociação.

CARÁ CARÁ - DISTRITO INDUSTRIAL Excelente TERRENO COMERCIAL com aprox. 19.000,00m² medindo 182,10m de frente para o novo acesso do distrito industrial fazendo esquina com a rua sem denominação medindo 86,92m. Contendo campo de futebol iluminado, churrasqueira coberta, quadra de bocha, casa de caseiro, play ground, salão de festas com churrasqueira, bwc masculino e feminino, 03 quartos com beliches no pavimento superior e quiosque com churrasqueira, ampla área verde e um lindo arroio passando pelo terreno. Ótima para construção de barracões industriais, sede de empresas, etc. Aceita imóveis na negociação e estuda proposta de parcelamento.

CHÁCARA - PONTA GROSSA Localizada próxima ao Golf Clube, essa excelente chácara, possui as seguintes características: • Área total: 217.885,07 m² | 21,79 hectares | 9 alqueires; • 5,3 hectares de área agricultável; • 4,33 de Reserva Legal; • 01 barracão de 100 m²; • 02 poços artesianos (um ao lado da casa e um na parte baixa do terreno); • Pomar com árvores frutíferas; • Uma cachoeira. • 05 min (2 km) do Ponta Grossa Golf Clube; • 02 min (700 m) da PR-151; • 09 min (9 km) da PR-438; • 12 min (12 km) do Aeroporto de Ponta Grossa. A Chácara também possui uma residência com aproximadamente 140 m², disposta em: • 03 quartos; • Banheiro social; • Cozinha; • Lavanderia; • Despensa; • Aquecimento Elétrico. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente!

CENTRO Excelente imóvel comercial, com ótima localização, com 1.106,31m², contendo 04 andares, distribuído em andar térreo loja com 305,41m², mezanino 177,78m². Piso inferior com estacionamento de 307,29m², subsolo 1) 186,83m², subsolo 2) 129,00m². 2 terrenos sendo 01 de frente para a Av. Balduíno Taques e outro de frente para a Visconde de Nacar com área total de 385,00m².

Excelente imóvel comercial medindo 383,53m² de área construída e terreno de 870,00m², possui recuo para estacionamento para aproximadamente 10 carros.

Imóvel Comercial de Alto Padrão – Jardim América Aceita permuta e parcelamento direto Ideal para Clínicas, Salão de Beleza, Espaço Wellness, Escritórios ou Sede Corporativa Imponente imóvel com 600m² de área construída em terreno de 990m², localizado em uma das regiões mais nobres e valorizadas do Jardim América, polo de crescimento de empreendimentos comerciais de alto padrão. Com arquitetura marcante, ambientes amplos e distribuição inteligente dos espaços, o imóvel oferece versatilidade total para adaptação comercial, aliando sofisticação, funcionalidade e conforto. Ambientes Corporativos O pavimento social conta com cinco amplas salas integradas, ideais para recepção, salas de espera, consultórios, salas de atendimento, reuniões ou ambientes administrativos. A excelente iluminação natural e as proporções generosas permitem múltiplas configurações, atendendo às mais diversas atividades comerciais. Área Técnica / Privativa Dispõe de 4 dormitórios, sendo 3 suítes com sacada, que podem ser facilmente convertidos em consultórios, salas de procedimentos, salas de estética, terapias, diretoria ou salas técnicas, conforme a necessidade do negócio. A suíte master, com closet e sala de banho com hidromassagem, é ideal para uso como sala premium, diretoria ou espaço VIP. Área de Apoio Operacional Cozinha planejada, despensa, lavanderia e dependência completa de serviço, oferecendo estrutura perfeita para equipes, copa, estoque, apoio operacional e funcionários. Lazer e Expansão Comercial Área externa com piscina aquecida, gazebo e espaço gourmet com churrasqueira, que podem ser adaptados para área de convivência, eventos corporativos, espaço relax, área wellness ou expansão de serviços. Conta ainda com escritório independente e depósito de apoio, ampliando as possibilidades de uso comercial. Diferenciais Competitivos Imóvel entregue mobiliado e decorado Ambientes climatizados Garagem para até 6 veículos Ático amplo, ideal para sala de cinema corporativa, auditório, sala de treinamentos, jogos ou eventos Localização estratégica em região nobre do Jardim América, com alto fluxo e valorização constante Destaque Um imóvel único, com estrutura completa e alto potencial de adaptação, perfeito para clínicas médicas ou odontológicas, clínicas estéticas, salão de beleza premium, spa, escritórios de alto padrão ou empresas que buscam presença marcante em uma região consolidada e em constante crescimento comercial.

TERRENO À VENDA – PONTA GROSSA/PR 📐 Área: 9,17 alqueires (221.964 m²) Localização privilegiada: • 200 metros de frente para a BR-376 • A apenas 23 km do centro de Ponta Grossa/PR • 5 km antes da Ambev → Terreno com excelente potencial para diversos tipos de empreendimentos, em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Negociação: Aceito permuta em qualquer localização no Brasil, mediante avaliação. Estudo propostas e parcerias para desenvolvimento de projetos.

Excelente imóvel comercial, medindo 23,80 de frente para a Avenida Carlos Cavalcante, por 35 metros nas laterais, existindo sob o mesmo um imóvel comercial e residencial (possui 02 matrículas), contendo: Piso térreo: - 01 sala de aproximadamente 90 metros com banheiro; - 01 apartamento de 90 metros, contendo: 03 quartos sendo 01 suíte, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, churrasqueira, 01 vaga coberta. Piso superior: - Possui 02 apartamentos com 90 metros cada, contendo: 03 quartos sendo 01 suíte, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, churrasqueira, 01 vaga coberta - Cada apartamento. Possui uma 3 matrícula com terreno que faz fundos sendo a frente para a rua Machado de Assis, medindo 13 metros de frente existindo sob o mesmo 02 sobrados com metragem de 100 metros cada com a seguinte descrição: 03 quartos sendo 01 suíte, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, churrasqueira, 01 vaga coberta - Cada apartamento. Área total o terreno 1.043 m² Área total construída 560 m² Rendendo R$ 9.000,00 de locação.

Residência com 550m² em terreno de 1.200m², arquitetura clássica contemporânea, amplos ambientes e área externa com piscina e paisagismo. Excelente para clínicas. No pavimento térreo, o hall de entrada conduz à sala íntima, sala jantar com lareira e lavabo. A cozinha, de proporções generosas, integra-se à despensa e à lavanderia. O espaço gourmet, voltado para o jardim, reúne sala de TV, sala de jantar, churrasqueira e fogão a lenha, criando um ambiente contínuo entre interior e exterior. No pavimento superior, o living social distribui-se entre três suítes, sendo uma master. O pavimento inferior abriga o escritório, depósito, banheiro de apoio e garagem coberta para quatro veículos. A área externa é marcada por um jardim, piscina com cascata revestida em pedra natural, áreas de estar sombreadas e pergolado com daybed. A integração entre arquitetura e paisagismo confere equilíbrio e fluidez visual a todo o conjunto. Materiais nobres, proporções precisas e atenção ao detalhe definem esta residência.

Ótimo terreno com 76 mil m² em excelente localização. Ao lado do condomínio Vale dos Vinhedos. Ideal para condomínio e demais empreendimentos, fácil acesso ao centro da cidade.

CENTRO Excelente barracão central, com aproximadamente 1.386,00 m². Medindo 42 metros de frente por 33 metros de fundos, próximo ao Cemitério central.

Está pensando em expandir a sua empresa e gerar mais lucros? Agora é a sua chance! O Flex 376 é um empreendimento com lotes a partir de 1600 m², localizado no maior entroncamento rodoferroviário da região sul! O empreendimento conta com toda a infraestrutura para você construir com autonomia e flexibilidade, de acordo com as necessidades do seu negócio! Terreno medindo 5.777,29 sendo 91,76 de frente. Possibilidade de parcelamento de 24 parcelas à 180, mais balões. PARCELAS CORRIGIDAS MENSALMENTE PELO IGPM + 0,8%; TABELA SUJEITA A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, CONFIRME OS VALORES E DISPONIBILIDADE NO MOMENTO DO FECHAMENTO!

Excelente Imóvel comercial de esquina! Com aproximadamente 317,48 m² de área construída em um terreno com 1.113 m² aproximadamente. Possui 22 vagas de estacionamento Excelente para farmácias, academias, agropecuária, casa de tintas, estacionamentos etc SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Imóvel bem localizado, situado na esquina da Av. Bispo Dom Geraldo Pellanda e a poucos metros da Avenida Carlos Cavalcanti, imóvel conta com grande passagem de pessoas e veículos.

Terreno sem benfeitorias com área total de 4.839,19 m², medindo 102 m² de frente para a Rua Prefeito Campos Mello.

Este imóvel comercial oferece um espaço sofisticado e funcional, ideal para negócios que buscam uma estrutura completa e versátil. Com uma área de 318,91 m² construído num terreno de 1.205,13 m² o imóvel conta com: - Recepção Ampla e Living Social: Espaço acolhedor e elegante para receber clientes e visitantes. - 03 Salas Privativas: Ideais para escritórios, consultórios ou atendimentos reservados. - 02 Salões Multifuncionais: Perfeitos para eventos, reuniões ou áreas de trabalho colaborativo. - Depósito Interno: Organização e praticidade ao alcance. - 03 Lavabos Internos: Atendendo às necessidades de funcionalidade e conforto. Área Externa Impressionante: - Amplo quintal com jardim e quiosque. - Espaço gourmet com churrasqueira e lavabo: Ambiente perfeito para confraternizações ou eventos corporativos. - Piscina: Diferencial para proporcionar bem-estar e momentos de relaxamento. - Edícula completa: Contendo lavabos e vestiários (feminino/masculino), sala, salão, depósito e recepção, ampliando ainda mais as possibilidades de uso do espaço. Estacionamento e Garagem: - Garagem coberta para 4 veículos. - Estacionamento frontal para maior comodidade dos clientes. Localizado em região estratégica e de fácil acesso, este imóvel é ideal para clínicas, academias, escritórios de alto padrão, ou qualquer atividade que exija conforto, funcionalidade e uma infraestrutura impecável.

JARDIM AMÉRICA Excelente imóvel comercial de esquina com aproximadamente 400 m²,metragem do terreno 850,00 m², contendo: Piso Superior: estar íntimo, 01 quarto, banheiro social e amplo escritório. Piso Térreo: sala de estar com lareira, lavabo, sala de jantar, sala de tv, 04 quartos sendo 01 suíte com closet e hidro, banheiro social, cozinha, lavanderia, banheiro de serviço, área de serviço, amplo espaço gourmet com churrasqueira, garagem para 08 carros e uma linda piscina aquecida e banheiro que serve a piscina. Possibilidade de fazer estacionamento na frente da residência. Excelente para clínicas médicas ou odontológicas, escritórios jurídicos, escritórios contábeis, entre outros. *Imóvel localizado bem em frente ao Restaurante Elite. Agende sua visita (42)3028-2208 Imobiliária Desafio.